您当前所在位置: 首页 / 政务公开 / 公告公示

林芝市人民政府关于公布实施征收青苗和地上附着物补偿标准的通知

  • 2024年05月16日 17时52分
  • 分享到

林芝市人民政府关于公布实施

征收青苗和地上附着物补偿标准的通知

各县(区、市)人民政府,市各委、办、局:

根据《中华人民共和国土地管理法》和《西藏自治区自然资源厅关于印发<西藏自治区制定征收农用地区片综合地价工作方案>和<西藏自治区制定征收农用地区片综合地价技术方案>的通知》(藏自然资〔2020〕63号)要求,经市政府同意,现将我市征收青苗和地上附着物补偿标准予以公布,巴宜区、米林市、朗县、墨脱县为调整更新,工布江达县、波密县、察隅县为重新公布,并就有关事项通知如下:

一、林芝市七县(区、市)征收青苗和地上附着物补偿标准重新公布或调整后的标准自2023年1月1日起实施。

二、各县(区、市)人民政府要同步公布本县(区、市)征收青苗和地上附着物补偿标准,在征地补偿安置中,必须坚持确保被征地群众原有生活不降低、长远生计有保障的原则,同时要根据当地经济社会发展水平,及时调整不适应的补偿标准并按程序报批。

三、各县(区、市)人民政府要切实履行征地主体责任,严格按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定履行征地程序,加强资金管理严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用,切实维护被征地群众合法权益。

四、市、县(区、市)自然资源等有关部门要切实加强对各县(区)征收青苗和地上附着物补偿标准实施等工作的监督指导,重要情况及时向市人民政府报告。

附件:1.巴宜区征收青苗和地上附着物补偿标准

     2.米林征收青苗和地上附着物补偿标准

     3.朗县征收青苗和地上附着物补偿标准

     4.墨脱县征收青苗和地上附着物补偿标准

5.波密县征收青苗和地上附着物补偿标准

     6.察隅县征收青苗和地上附着物补偿标准

     7.工布江达县征收青苗和地上附着物补偿标准

                      林芝市人民政府

                      2024年4月17日

附件1

林芝市巴宜区青苗和地上附着物补偿标准

附表1巴宜区征收土地青苗补偿费标准表

序号

青苗补偿类型

补偿标准(元/亩)

1

青稞

2280

2

小麦

3

荞麦

4

油菜

5

土豆

6

.....

说明:

1.青苗补偿费:指农作物正处于生长阶段而未能收获,因国家征收农牧民集体土地需要及时让出土地而致使农作物不能收获,给予土地承包者或者土地使用者补偿的费用。

2.在《林芝市巴宜区青苗和地上附着物补偿标准更新技术报告(2023)》中产值修正法测算基本农作物一年产值为3255元/亩,再根据农作物复种类型结合征地案例比较法综合确定青苗补偿标准;根据补偿惯例,青苗补偿费不区分农作物品种给予青苗补偿。(青苗类型包含粮食农作物类如青稞、小麦、荞麦、油菜、土豆、玉米、豆类等;蔬菜类包括叶菜类、根茎类、茄果类、菜用豆类等。)

3.对于种植的畜牧草按照青苗标准的80%进行补偿。

4.区分不同情况进行补偿:

   1)对于粮食、油料和蔬菜等农作物,已完全成熟,能够收获的,不予补偿;

   2)对于刚刚播种的,按青苗标准的1/3补偿;

   3)对处于成长期且未成熟的,按青苗标准补偿。


附表2巴宜区房屋重置价格标准表

序号

房屋补偿类型

补偿标准(元/平方米)

1

钢混(框架)

3320

2

砖混结构

3100

3

砖木结构

2680

4

石木结构

2630

5

土木结构

1090

6

木结构

1650

7

钢结构(轻钢)

1330

8

装配式结构

3490

说明:

1.房屋(建筑物)是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。根据林芝市巴宜区房屋的特点,本文件根据房屋主要承重结构不同将房屋建筑结构分为钢混(框架)结构、砖混结构、砖木结构、石木结构、土木结构、钢结构(轻钢)六类,分类标准具体如下:

1)钢混(框架)结构:指主要承重构件全部采用钢筋混凝土制作,外围护墙和分隔内墙用轻质块材、板材的建筑,其承重结构主要有:全框架结构、内框架结构、底层框架结构、全剪力墙结构、框架剪力墙结构、核心筒结构、筒中筒结构等。

2)砖混结构:指用砖墙(或柱)、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑。钢筋凝土楼板分现场浇注件和预制件。

3)砖木结构:指竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构的建筑物。

4)石木结构:指由木材或主要由木材承受荷载的结构,外围护墙为石垒砌,木材通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定的建筑物。

5)土木结构:指由木材或主要由木材承受荷载的结构,外围护墙为土或土砖砌,木材通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定的建筑物。

6)木结构:指由木材或主要由木材承受荷载的结构,外围护墙为木材,木材通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定的建筑物。

7)钢结构(轻钢):指主要承重构件全部采用钢材制作,外围护墙和分隔内墙用轻质块材、板材的建筑。

8)装配式结构:指以预制构件为主要受力构件经装配连接而成的混凝土结构。

2.本补偿标准不含室内二次装修费用。房屋装修补偿费用需另请专业评估机构评估。

3.对本补偿标准没有涵盖到的项目,可参照相近附着物或相邻其他县(市、区)标准补偿或由征收和被征收双方协商确定,协商不成的由具有价格评估资质的机构通过评估确定补偿标准。


附表3巴宜区地上附着物及其他附属设施补偿标准表

附着物及其他附属设施补偿类型

单位

补偿标准(元)

围墙(m2)

乱石垒

平方米

130

土围墙

平方米

90

石砌围墙

平方米

300

砖砌围墙(24墙标准)

平方米

380

木、木刺等篱笆或棚栏围墙

平方米

40

铁丝网围栏

平方米

40

钢丝网围栏

平方米

50

铅丝网围栏

平方米

60

方钢栅栏

平方米

280

防护网

平方米

200

牲畜棚

主屋侧或独立牲畜棚(无维护结构)

平方米

200

主屋侧或独立牲畜棚(简易维护结构)

平方米

270

主屋侧或独立牲畜棚(完整维护结构)

平方米

380

院(晒)坝

三合土、土坝

平方米

40

混凝土

平方米

80

石板坝

平方米

50

堡坎

条石、石堡坎

平方米

1260

砼堡坎

平方米

1510

地窖

农用窖藏地窑

平方米

80

粪池

土粪池

立方米

380

水泥、三合土粪池

立方米

1190

水池

石砌、砖砌、混凝土

立方米

2350

土水池

立方米

1950

水井

条石水井

1790

土水井

1170

坟墓

普通土、石堆坟

790

砖、石、水泥修砌、有墓碑

1980

沼气池

沼气池

6560

排灌沟渠

砖石衬砌

立方米

510

土水沟

立方米

120

围墙大门

电动伸缩门(铝合金)

660

电动伸缩门(不锈钢)

600

普通铁门

平方米

390

铝合金门

平方米

470

不锈钢门

平方米

420

简易木门

平方米

220

大棚(花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等)

简易竹架薄膜

平方米

50

钢筋架薄膜

平方米

190

钢管薄膜

平方米

230

玻璃大棚

平方米

820

农业设施

机耕路

平方米

100

生产路

平方米

60

木桥

平方米

1200

石桥

平方米

2000

煨桑台

煨桑台

平方米

680

祭祀台

祭祀台

平方米

680

水磨房

水磨房(含房屋、水磨等整套设备)

30000

玻璃彩钢房

阳光房

平方米

1220

说明:
地上附着物及其他附属设施指没有形成独立功能,必须依附主建筑才能形成完整功能的建构筑物.或是为主建筑提供某一方面功能的建构筑物。地上构筑物及其他附属设施即没有形成独立功能,必须依附主建筑才能形成完整功能的建筑物;或是为主建筑提供某一方面功能的建筑,具体项目如下:

1)围墙:住宅、院落四周的砖砌、石砌围墙或竹、木、土筑篱笆,分为砖围墙、石围墙或栅栏、木篱围栏等。价格包含围墙基础、墙面装饰。按建筑材料分,按平方米计量。

2)牲畜棚:搭建在主屋侧边或后面的,为关养家畜而搭建的简易棚。

3)院(晒)坝:房前屋后的平地,用于人员活动或晾晒农产品,经过夯实或硬化的室外地面。按建筑材料分为:“三合土”、“砖、石、水泥砂浆”、“土坝”、“石板坝”等类型。

4)堡坎:用条状块石(石材)、水泥砼块等硬质块状材料在山坡、斜坡等砌筑的防止泥石、土壤滑坡的保护体。按建筑材料分为:“石堡坎”、“砼堡坎”、“砖堡坎”、“其他”等类型。

5)地窖:为贮藏薯类、蔬菜或堆放杂物等的地洞或地下室。

6)粪池:为人类排泄粪便而挖或构建的土坑、水泥粪池等。按建筑材料分为:“土粪池”、“水泥、三合土粪池”、“条石粪池”等类型。

7)水池:自行挖建,或者用石砌或砖砌或混凝土修建,具有防渗作用的蓄水设施等。

8)水井:主要用于开采地下水的工程构筑物。它可以是竖向的、斜向的和不同方向组合的,但一般以竖向为主,可用于取水、排水,也可用于注水。按建筑材料分为:“土水井”、“条石水井”等类型。

9)坟墓:为埋葬死人的墓穴和上面的坟头。按照建筑材料分为“普通土堆坟”、“砖、石、水泥修砌”等。

10)沼气池:使粪污有机物在一定温度、湿度及厌氧条件下,经厌氧菌发酵分解产生沼气(甲烷)的密闭构筑物。民用池一般在6-8立方米。

11)排灌沟渠:为灌溉或排水而挖的水道的统称。分为简易挖土排水沟,或砖或石砌沟渠等。

12)院落大门:院落的主要出入口设置的大门,通常与围墙相连,分为铁大门、铁艺门、木大门等。

13)大棚:指用竹木杆、轻型钢管或管材等材料做骨架,做成立柱、拉杆,拱杆及压杆,覆盖塑料薄膜或玻璃而成为拱圆形的棚。常见的骨架材质一般有竹、钢等。

14)玻璃彩钢房:一种以轻型钢、槽钢为骨架,以玻璃或夹芯板为墙板材料,玻璃屋顶,以标准模数系列进行空间组合,构件采用螺栓连接或焊接的阳光房;一般是临时建筑。

15)农业设施,机耕道:为满足农业物资运输、农业耕作和其它农业生产活动的道路;生产路:浇地、施肥、收获等适合劳作者走的道路,仅能供走的路。

16)围墙、院坝、沼气池、水井等的标准单位应为立方米,但为了征地实施便于利用及方便测量,将围墙、院坝单位调整为平方米,而沼气池、水井等的单位调整为口(按当地常规规格)。

17)对本补偿标准没有涵盖到的项目,可参照相近附着物或相邻其他县(市、区)标准补偿或由征收和被征收双方协商确定,协商不成的由具有价格评估资质的机构通过评估确定补偿标准。


附表4巴宜区零星和成片林木补偿标准表

林木补偿类型

生长期

生长期/尺寸说明

单位

补偿标准(元)

经济 林木

苹果树

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼树

地径小于5厘米

60

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

340

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

880

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

1120

桃树

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼树

地径小于5厘米

60

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

340

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

880

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

1120

野桃树

苗圃

大密度种植幼苗

20000

幼树

地径小于5厘米

50

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

180

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

480

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

800

柿子树

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼树

地径小于5厘米

50

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

200

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

500

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

800

油桃树

水蜜桃

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼树

地径小于5厘米

70

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

300

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

700

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

1150

梨树

苗圃

大密度种植幼苗

亩 

25000

幼树

地径小于5厘米

60

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

340

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

670

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

1120

石榴

苗圃

大密度种植幼苗

亩 

25000

幼树

地径小于5厘米

60

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

390

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

990

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

1210

樱桃树

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼树

地径小于5厘米

90

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

390

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

980

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

1270

葡萄树

苗圃

大密度种植幼苗

3000

/

培育期(1-2年)

70

/

初果期(3-5年)

200

/

盛果期(6-11年)

510

/

衰果期(12年以上)

450

猕猴桃树

苗圃

大密度种植幼苗

亩 

25000

幼树

地径小于5厘米

60

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

390

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

900

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

1120

李子树

杏子树

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼树

地径小于5厘米

60

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

340

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

900

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

1120

花椒树

苗圃

大密度种植幼苗

10000

幼树

地径小于2厘米

60

小型

地径2-5厘米(含2厘米)

110

中型

地径5-10厘米(含5厘米)

280

大型

地径大于10厘米(含10厘米)

340

山楂树

苗圃

大密度种植幼苗

10000

幼树

地径小于5厘米

60

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

130

中型

地径10-20厘米(含10厘米)

270

大型

地径大于20厘米(含20厘米)

540

核桃

苗圃

大密度种植幼苗

27000

幼树

地径小于5厘米

90

小型

地径5-10厘米(含5厘米)

390

中型

地径10-30厘米(含10厘米)

1120

大型

地径30-50厘米(含30厘米)

3370

特大

地径50-100厘米(含50厘米)

11230

超大

地径100厘米以上(含100厘米)

16850

木本

植物

杨树、柳树

幼苗和幼树

米径小于5厘米

30

小型

米径5-10厘米(含5厘米)

150

中型

米径10-20厘米(含10厘米)

250

大型

米径20厘米以上(含20厘米)

550

柏树、松树

幼苗和幼树

米径小于5厘米

30

小型

米径5-10厘米(含5厘米)

150

中型

米径10-20厘米(含10厘米)

270

大型

米径20厘米以上(含20厘米)

580

桑树

幼苗和幼树

米径小于5厘米

45

小型

米径5-10厘米(含5厘米)

140

中型

米径10-20厘米(含10厘米)

340

大型

米径20厘米以上(含20厘米)

620

棕榈

幼苗和幼树

高度0-40厘米

20

小型

高度40-100厘米

150

中型

高度100-200厘米

450

大型

高度大于200厘米

500

景观

植物

菊花桃

幼苗和幼树

高度0-40厘米

20

小型

高度40-100厘米

40

中型

高度100-200厘米

60

大型

高度大于200厘米

80

榆叶梅

幼苗和幼树

高度0-40厘米

20

小型

高度40-100厘米

100

中型

高度100-150厘米

200

大型

高度大于150厘米

400

竹子

幼苗和幼树

高度0-40厘米

20

小型

高度40-100厘米

100

中型

高度100-200厘米

150

大型

高度大于200厘米

200

黄牡丹

按亩核算

2800

云杉

按亩核算

3200

红玫瑰

高度0-40厘米

20

高度40-70厘米

40

高度70-100厘米

60

高度大于100厘米

80

黄玫瑰

高度0-40厘米

20

高度40-70厘米

50

高度70-100厘米

70

高度大于100厘米

100

杜鹃花

高度0-40厘米

20

高度40-70厘米

40

高度70-100厘米

60

高度大于100厘米

80

万年青

高度0-40厘米

20

高度40-70厘米

40

高度70-100厘米

60

高度大于100厘米

80

其他常见植物

西瓜

按亩核算

4120

草莓

按亩核算

4990

蓝莓

按亩核算

5550

西梅

按亩核算

6000

火龙果

按亩核算

6500

说明:

1.经济林木:指可结经济果的树木,如苹果树、桃树等。

1)苗圃:是指定值不足一年且种植较为密集的幼苗。

2)幼树:是指已经按成树分开栽种的及种植不足一年的幼树,地径小于5厘米的树木。

3)小型树木:是指地径 5-10 厘米以下的树木。

4)中型树木:是指 地径10-20 厘米的树木(含 10 厘米)。

5)大型树木:是指地径 20 厘米以上的树木(含 20 厘米)。

特殊说明:幼树种植密度超过350株/亩,按照苗圃标准进行补偿。(详细说明见P15页2.4.1)

2.木本植物:指根和茎因增粗生长形成大量的木质部,而细胞壁也多数木质化的坚固的植物。是草本植物的对应词。地上部分为多年生,分乔木和灌木。植物体木质部发达,

茎坚硬,多年生;如下尺寸以米径为标准。

1)幼苗:是指定植不足半年的树苗。(米径小于5 厘米)

2)幼树:是指已经按成树分开栽种的及种植不足一年的树木。(米径小于5 厘米)

3)小型树木:是指 5-10 厘米以下的树木。

4)中型树木:是指 10-20 厘米的树木(含 10 厘米)。

5)大型树木:是指 20 厘米以上的树木(含 20 厘米)。

3.地径是指树木距地面20厘米处的直径;米径是指树木距地面1米处的直径。

4.杉、椿等用材树或其它名贵树木、药材等建议专项评估确定补偿价格。

5.成片林木可参照零星林木的补偿价格,成片林木数量庞大时采用抽样计数,按每亩平均种植棵数计算补偿价格。

6.对本补偿标准没有涵盖到的项目,可参照相近附着物或相邻其他县(市、区)标准补偿或由征收和被征收双方协商确定,协商不成的由具有价格评估资质的机构通过评估确定补偿标准。

附件2

林芝市米林市青苗和地上附着物补偿标准

附表1  米林市征收土地青苗补偿费标准表

序号

青苗补偿类型

青苗补偿标准(元/亩)

逐年货币补偿标准(元/亩)

1

青稞

2298

3483

2

春麦

3

冬麦

4

荞麦

5

土豆

6

油菜

7

玉米

8

···

说明:
1.青苗补偿费:指农作物正处于生长阶段而未能收获,因国家征收农民集体土地需要及时让出土地而致使农作物不能收获,给予土地承包者或者土地使用者补偿的费用。

2.根据补偿惯例,青苗补偿费按综合产值标准(不区分农作物品种)给予青苗补偿。

3.区分不同情况进行补偿:

   1)对于粮食、油料和蔬菜等农作物,已完全成熟,能够收获的,不予补偿;

   2)对于刚刚播种的,按其一季产值的1/3补偿工本费;

   3)对处于成长期且未成熟的,最高按一季产值补偿。

4.逐年货币补偿金额:因国家征收农民集体土地需要,致使农民丧失土地承包经营权,在不选择区片综合地价补偿标准情况下,给予土地承包经营者土地逐年补偿金额。


附表2  米林市房屋重置价格标准表

序号

房屋补偿类型

补偿标准(元/平方米)

1

钢混(框架)

3324

2

砖混结构

3111

3

砖木结构

2685

4

石木结构

2646

5

土木结构

1093

6

木结构

1677

7

钢结构(轻钢)

1303

8

装配式结构

3493

说明:

房屋(建筑物)是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。根据林芝市米林市房屋的特点,本文件根据房屋主要承重结构不同将房屋建筑结构分为钢混(框架)结构、砖混结构、砖木结构、石木结构、土木结构、钢结构(轻钢)六类,分类标准具体如下:

1)钢混(框架)结构:指主要承重构件全部采用钢筋混凝土制作,外围护墙和分隔内墙用轻质块材、板材的建筑,其承重结构主要有:全框架结构、内框架结构、底层框架结构、全剪力墙结构、框架剪力墙结构、核心筒结构、筒中筒结构等。

2)砖混结构:指用砖墙(或柱)、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑。钢筋凝土楼板分现场浇注件和预制件。

3)砖木结构:指竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构的建筑物。

4)石木结构:指由木材或主要由木材承受荷载的结构,外围护墙为石垒砌,木材通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定的建筑物。

5)土木结构:指由木材或主要由木材承受荷载的结构,外围护墙为土或土砖砌,木材通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定的建筑物。

6)木结构:是指使用木材为主要建筑材料,通过木材之间的连接和固定,构建而成的房屋。

7)钢结构(轻钢):指主要承重构件全部采用钢材制作,外围护墙和分隔内墙用轻质块材、板材的建筑。

8)装配式结构:指以预制构件为主要受力构件经装配连接而成的混凝土结构。

特殊说明:本补偿标准不含室内二次装修费用。房屋装修补偿费用需另请专业评估机构评估。


附表3  米林市地上附着物及其他附属设施补偿标准表

附着物及其他附属设施补偿类型

单位

补偿标准(元)

围墙(m2)

乱石垒

平方米

130

土围墙

平方米

90

石砌围墙

平方米

300

砖砌围墙(24墙标准)

平方米

380

铁丝、木、木刺等篱笆或棚栏围墙

平方米

40

牲畜棚

主屋侧或独立牲畜棚(无维护结构)

平方米

200

主屋侧或独立牲畜棚(简易维护结构)

平方米

270

主屋侧或独立牲畜棚(完整维护结构)

平方米

395

院(晒)坝

三合土、土坝

平方米

40

混凝土

平方米

115

石板坝

平方米

70

堡坎

条石、石堡坎

平方米

1260

砼堡坎

平方米

1550

地窖

农用窖藏地窑

平方米

80

粪池

土粪池

立方米

380

水泥、三合土粪池

立方米

1200

水池

石砌、砖砌、混凝土

立方米

2350

土水池

立方米

1950

水井

条石水井

1790

土水井

1320

坟墓

普通土、石堆坟

790

砖、石、水泥修砌、有墓碑

1980

沼气池

产气池(8立方米/口)

6500

水磨坊

/

7560

排灌沟渠

砖石衬砌

立方米

490

土水沟

立方米

110

围墙大门

电动伸缩门(铝合金)

660

电动伸缩门(不锈钢)

600

普通铁门

平方米

390

铝合金门

平方米

470

不锈钢门

平方米

420

简易木门

平方米

220

其他大棚、阳光房、简易房等

简易竹架薄膜

平方米

50

钢筋架薄膜

平方米

200

钢管薄膜

平方米

230

玻璃大棚

平方米

850

阳光房

平方米

1250

简易房

平方米

675

说明:
地上附着物及其他附属设施指没有形成独立功能,必须依附主建筑才能形成完整功能的建构筑物.或是为主建筑提供某一方面功能的建构筑物。地上构筑物及其他附属设施即没有形成独立功能,必须依附主建筑才能形成完整功能的建筑物;或是为主建筑提供某一方面功能的建筑,具体项目如下:
1)围墙:住宅、院落四周的砖砌、石砌围墙或竹、木、土筑篱笆,分为砖围墙、石围墙或栅栏、木篱围栏等。价格包含围墙基础、墙面装饰。按建筑材料分,按平方米计量。
2)牲畜棚:搭建在主屋侧边或后面的,为关养家畜而搭建的简易棚。
3)院(晒)坝:房前屋后的平地,用于人员活动或晾晒农产品,经过夯实或硬化的室外地面。按建筑材料分为:“三合土”、“砖、石、水泥砂浆”、“土坝”、“石板坝”等类型。
4)堡坎:用条状块石(石材)、水泥砼块等硬质块状材料在山坡、斜坡等砌筑的防止泥石、土壤滑坡的保护体。按建筑材料分为:“石堡坎”、“砼堡坎”、“砖堡坎”、“其他”等类型。
5)地窖:为贮藏薯类、蔬菜或堆放杂物等的地洞或地下室。
6)粪池:为人类排泄粪便而挖或构建的土坑、水泥粪池等。按建筑材料分为:“土粪池”、“水泥、三合土粪池”、“条石粪池”等类型。
7)水池:自行挖建,或者用石砌或砖砌或混凝土修建,具有防渗作用的蓄水设施等。
8)水井:主要用于开采地下水的工程构筑物。它可以是竖向的、斜向的和不同方向组合的,但一般以竖向为主,可用于取水、排水,也可用于注水。按建筑材料分为:“土水井”、“条石水井”等类型。
9)坟墓:为埋葬死人的墓穴和上面的坟头。按照建筑材料分为“普通土堆坟”、“砖、石、水泥修砌”等。
10)沼气池:使粪污有机物在一定温度、湿度及厌氧条件下,经厌氧菌发酵分解产生沼气(甲烷)的密闭构筑物。民用池一般在6-8立方米。
11)排灌沟渠:为灌溉或排水而挖的水道的统称。分为简易挖土排水沟,或砖或石砌沟渠等。
12)院落大门:院落的主要出入口设置的大门,通常与围墙相连,分为铁大门、铁艺门、木大门等。
13)大棚:指用竹木杆、轻型钢管或管材等材料做骨架,做成立柱、拉杆,拱杆及压杆,覆盖塑料薄膜或玻璃而成为拱圆形的棚。常见的骨架材质一般有竹、钢等。
14)玻璃彩钢房:一种以轻型钢、槽钢为骨架,以玻璃或夹芯板为墙板材料,玻璃屋顶,以标准模数系列进行空间组合,构件采用螺栓连接或焊接的阳光房;一般是临时建筑。
15)围墙、院坝、沼气池、水井等的标准单位应为立方米,但为了征地实施便于利用及方便测量,将围墙、院坝单位调整为平方米,而沼气池、水井等的单位调整为口(按当地常规规格)。
16)以上未列事项,建议按县平均水平补偿,以双方协商为主;如协商不成,可聘请专业评估公司评估确。


附表4  米林市林木补偿标准


林木补偿类型

生长期

生长期/尺寸说明

单位

补偿标准(元)

经济林木

苹果树

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼苗

地径小于5公分

60

小型

地径5-10公分(含5公分)

340

中型

地径10-20公分(含10公分)

880

大型

地径大于20公分(含20公分)

1120

桃树

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼苗

地径小于5公分

60

小型

地径5-10公分(含5公分)

340

中型

地径10-20公分(含10公分)

880

大型

地径大于20公分(含20公分)

1120

超大

地径大于50公分(含50公分)

建议单独评估

梨树

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼苗

地径小于5公分

60

小型

地径5-10公分(含5公分)

340

中型

地径10-20公分(含10公分)

670

大型

地径大于20公分(含20公分)

1120

西梅

苗圃

大密度种植幼苗

25000

幼苗

地径小于5公分

60

小型

地径5-10公分(含5公分)

360

中型

地径10-20公分(含10公分)

970

大型

地径大于20公分(含20公分)

1200

樱桃树

苗圃

大密度种植幼苗

27000

幼苗

地径小于5公分

90

小型

地径5-10公分(含5公分)

390

中型

地径10-20公分(含10公分)

980

大型

地径大于20公分(含20公分)

1250

车厘子

苗圃

大密度种植幼苗

27000

幼苗

地径小于5公分

<